Mercado imobiliário em alta

O mercado imobiliário brasileiro tem mostrado sinais de crescimento e resiliência, com altas em vendas e lançamentos, mesmo com taxas de juros elevadas. O programa Minha Casa, Minha Vida tem sido um importante impulsionador, e o mercado de alto padrão também tem apresentado desempenho positivo. No entanto, a alta da taxa Selic tem gerado desafios, como o encarecimento do crédito imobiliário. 

Crescimento e Desempenho:

• O mercado imobiliário brasileiro registrou um aumento de 15,7% nas vendas de imóveis residenciais no primeiro trimestre de 2025, com mais de 102 mil unidades vendidas em 221 cidades. 

• O segmento de alto padrão também tem se destacado, com um aumento de 18,3% nos lançamentos e de 27,5% no valor geral lançado em comparação com 2023, de acordo com a Arbitralis. 

• O programa Minha Casa, Minha Vida tem sido um fator importante para o crescimento, impulsionando as vendas de imóveis populares. 

• Apesar de um cenário de juros mais altos, o mercado tem demonstrado resiliência e capacidade de crescimento. 

Desafios e Tendências:

• A alta da taxa Selic tem encarecido o crédito imobiliário, impactando principalmente os financiamentos e os imóveis de médio e alto padrão. 

• O mercado de aluguel pode se beneficiar da maior procura por locação, impulsionando os preços e a rentabilidade para investidores. 

• A sustentabilidade é uma tendência crescente no mercado, com aumento da demanda por imóveis que utilizam práticas construtivas sustentáveis. 

• O processo de compra e venda está se tornando mais digital e transparente, com o uso de plataformas online e assinaturas eletrônicas. 

• Cidades médias com boa infraestrutura e qualidade de vida têm atraído mais investimentos, com novos empreendimentos sendo lançados nessas localidades.